Một buổi chiều tháng 8-2022, chúng tôi một lần nữa hẹn nhau thư giãn, dạo mát ở địa danh rất đỗi thân thuộc với người Sài Gòn nhiều năm nay: Hồ Bán Nguyệt ở phía Nam thành phố.
Dạo quanh khu hồ nằm giữa dòng sông lớn, vẫn không ngừng thán phục tầm nhìn của những nhà quy hoạch, thiết kế và nhà phát triển để tạo nên một khu vực cảnh quan có giá trị mà tới nay và rất lâu sau này vẫn hợp thời, vẫn trẻ trung. Mấy chục năm trước, họ đã làm được điều này.
Ngay từ năm 1993 khi khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng bắt đầu hình thành, ông Lawrence S. Ting và ông Tsien Pen Lung – hai vị cố chủ tịch Tập đoàn CT&D (nay là Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings) và Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng (nay là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng) – đã nghiên cứu những vị trí đất phải giữ lại, không bán để nhằm mục đích phục vụ cộng đồng.
Từ định hướng nhất quán ban đầu ấy, nhà phát triển đã dành lại 1 triệu m2 làm khu thương mại, trong đó khu Hồ Bán Nguyệt (The Crescent) chiếm diện tích 200.000m2, và phát triển là trung tâm dịch vụ, giải trí, thưởng lãm. Nơi đây, mọi công dân thành phố đều có thể đến để hòa mình và thụ hưởng một cảm giác sống thanh bình và gần gũi với thiên nhiên.
Ngay từ đầu, khu Hồ Bán Nguyệt được chọn là vùng lõi trong 8 khu chức năng thuộc khu trung tâm của đô thị Phú Mỹ Hưng. Với diện tích hơn 20ha, được xây dựng mô phỏng theo vịnh Singapore, vốn đầu tư giai đoạn một cho dự án này là 100 triệu USD.
Dự án khu Hồ Bán Nguyệt được 25 kiến trúc sư từ 13 quốc gia tham gia thiết kế và 6 công ty triển khai chi tiết. Kiến trúc sư Axel Korn, giám đốc Công ty Korn Architects – người trực tiếp tham gia thiết kế khu Hồ Bán Nguyệt, đánh giá khu vực này đóng vai trò là một “trái tim cộng đồng”.
Công ty Skidmore, Owings & Merrill (SOM) đến từ San Francisco, với sự tư vấn của Công ty Koetter Kim & Associates của Mỹ cùng Công ty Kenzo Tange & Associate của Nhật, chịu trách nhiệm thực hiện quy hoạch tổng thể của toàn khu theo phương hướng đảm bảo tính liên kết và hài hòa với toàn khu đô thị Nam Sài Gòn.
Được lấy cảm hứng từ “nước” và nguyên bản vùng đất Nam Sài Gòn, công trình là một điểm nhấn độc đáo về cảnh quan, kiến trúc đặc sắc, là trái tim của khu đô thị và trở thành một trong những địa danh biểu tượng khi nhắc đến TP.HCM.
Lấy trung tâm là hồ nước hình bán nguyệt, tất cả các công trình đều hướng về phía mặt hồ, để đón làn gió trong lành.
Các tòa kiến trúc ở đây được bố cục chặt chẽ, liên kết uyển chuyển với Hồ Bán Nguyệt, tạo nên một không gian đa chức năng hoành tráng; vừa thuận lợi, tiện nghi và liên hoàn với khu Thương mại – Tài chính quốc tế, vừa là một hình ảnh đẹp, toát lên tinh thần “vạn sự như ý”, thu hút du khách đến thưởng ngoạn, chiêm ngưỡng…
Dọc theo đường cong của hồ là những tòa nhà thấp tầng được bố trí ở phía trước, cao tầng ở phía sau để khai thác tầm nhìn cảnh quan. Trục đường chính có hành lang dành cho các hoạt động ngoài trời.
Ngoài ra, với ưu thế rộng rãi và cảnh quan đẹp, khu vực này còn là nơi diễn ra hội hoa xuân hằng năm và thu hút hàng triệu lượt khách đến tham quan, du xuân.
Đặc biệt, giữa khung cảnh hiện đại, kiến trúc nhà cao tầng, hẳn người dân thành phố cũng không hề xa lạ với “cụm cây xanh ngay giữa hồ”. Song có lẽ, ít người biết rằng cụm cây xanh này là “nhân chứng lịch sử” cho sự phát triển bền vững của đô thị Phú Mỹ Hưng – đó được xem là “đảo bảo tồn”.
Rộng hơn 4.500m2, đảo bảo tồn này đã được giữ gần như nguyên vẹn hình dáng, các loài sinh thực vật tồn tại trên đảo trong suốt 30 năm qua.
“Đảo bảo tồn có vị trí tầm nhìn rất đẹp, hút mắt, nên rất nhiều đơn vị cũng đã đặt vấn đề để tổ chức những hoạt động quảng bá như thả bóng bay, khinh khí cầu… tại đây. Tuy nhiên, chúng tôi muốn bảo tồn khu vực này là nhằm lưu giữ cho nhiều thế hệ sau hiểu và biết thêm về vùng đất Nam Sài Gòn xưa từ những cây dừa, đước, bần vốn đã có tại đây như thế nào”, đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết.
Khu Hồ Bán Nguyệt nối liền khu kênh đào qua Cầu Ánh Sao, cây cầu bộ hành đầy lãng mạn đã gắn với nhiều người dân thành phố những năm qua, hình thành một phố đi bộ xuyên suốt và tạo nên cảnh quan cho khu vực.
Quanh hồ có công trình cao ốc đầu tiên của khu, đó là khu căn hộ cao cấp cho thuê Crescent Residence 1 với 122 căn hộ. Cao ốc thứ 2, Crescent Plaza đã đi vào hoạt động từ cuối tháng 12-2009 để phục vụ khách hàng đến thuê văn phòng.
Hai cao ốc Crescent Residence 2 và 3 đã được hoàn thành vào cuối tháng 1-2010. Trung tâm thương mại Crescent Mall nổi tiếng khai trương vào năm 2011 và hoàn tất mở rộng giai đoạn 2 vào cuối năm 2020.
Môi trường sống và làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng nói chung và The Crescent nói riêng được đánh giá là đặc biệt trong lành, sảng khoái trong khi vẫn mang không khí sống năng động, tươi trẻ. Nơi này do vậy từ đầu đã thu hút nhiều hộ dân muốn trải nghiệm một cuộc sống, sinh hoạt thoải mái nhất, tiện nghi nhất.
Riêng Crescent Mall cũng không đơn thuần là trung tâm thương mại mà có những nét riêng biệt, khác với những khu bán lẻ đã có.
Với vai trò – One stop service – Nơi đây giữ chân khách tham quan bằng nhiều dịch vụ đa dạng từ ăn uống, tham quan, mua sắm, giải trí, thư giãn… không chỉ cho cá nhân mà cho tất cả thành viên trong gia đình. Vì vậy, đó không chỉ là nơi mua sắm mà còn là địa điểm hẹn hò, gắn kết, sinh hoạt chung.
Những công trình như vậy đến lượt mình lại quay lại giúp cho giá trị bất động sản cả khu đô thị tăng thêm. Theo CBRE, thường các dự án cao cấp và hạng sang có vị trí tốt, nằm ở khu vực đông dân cư và đầy đủ tiện ích sống sẽ được quan tâm cao nhất.
Cũng theo thống kê của CBRE, các dự án căn hộ tại TP.HCM có hướng nhìn ra sông có mức giá chào bán cao hơn từ 24% – 81% so với các dự án không có hoặc hướng nhìn bị hạn chế.
Những nhận định đó trùng khớp với dự án ở khu lõi Phú Mỹ Hưng này. Nhằm đa dạng thêm các lựa chọn về không gian sống ngay cạnh hồ, chủ đầu tư đang lần đầu tiên xây dựng một khu căn hộ để cư dân sở hữu, dùng làm nơi an cư đặc biệt, hoặc để cho chuyên gia nước ngoài và các doanh nhân, nghệ sĩ thuê ở trong khung cảnh đậm chất nghệ thuật, riêng tư mà lại gắn kết với mọi tiện ích qua vài bước chân.
Theo hé lộ từ chủ đầu tư thì dự án căn hộ Phu My Hung The Horizon tọa lạc tại lô đất CR8-3 thuộc khu Hồ Bán Nguyệt là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên của doanh nghiệp này.
Tận hưởng vị trí vàng liền kề Hồ Bán Nguyệt, 50m đi bộ đến ngay Cầu Ánh Sao, chủ nhân tương lai sẽ sở hữu căn hộ có vị trí đắc địa bậc nhất và chỉ xuất hiện duy nhất 1 lần tại Phú Mỹ Hưng.
Được biết, nơi này chỉ dành cho 166 chủ nhân thấu hiểu trọn vẹn giá trị đặc quyền của một không gian sống lần đầu tiên xuất hiện ngay khu Hồ Bán Nguyệt, trái tim cộng đồng của đô thị Phú Mỹ Hưng.
Dự án này cùng những nỗ lực làm đẹp cho khu vực lõi đến ngày nay vẫn được duy trì đều đặn theo hướng vững bền.
Để giữ cho đại đô thị nói chung và khu Hồ Bán Nguyệt nói riêng như một địa danh cho người dân thành phố, Phú Mỹ Hưng đã đầu tư một khoản tài chính không nhỏ cho cảnh quan cũng như môi trường, từ trạm xử lý nước thải trước khi đưa ra sông hoặc dùng để tưới cây, nâng cao chất lượng các công trình hạ tầng cho tới xe quét đường tự động… Họ nỗ lực duy trì những gì những người khai phá đã tạo ra từ buổi đầu.
