Sự dịch chuyển này không chỉ là một chiến lược kinh doanh đơn lẻ mà còn phản ánh sự thay đổi sâu sắc trong hành vi của người tiêu dùng và tiềm năng của các khu đô thị vệ tinh.
Nổi bật trong xu hướng này, các Shophouse Phú Mỹ Hưng (Quận 7) đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn mới cho các "ông lớn" trong ngành F&B. Không chỉ riêng Trung Nguyên, nhiều thương hiệu hàng đầu như Starbucks, The Coffee House, hay các nhà hàng cao cấp đều đang dần xuất hiện với mật độ dày đặc tại đây. Vậy, điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt của khu đô thị này?
1. Lý do dịch chuyển: Bài toán chi phí và tiềm năng thị trường
Sự dịch chuyển của các thương hiệu F&B ra khỏi trung tâm thành phố là một quyết định chiến lược, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố then chốt:
Chi phí thuê mặt bằng hợp lý: Các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 có chi phí thuê mặt bằng cực kỳ đắt đỏ, tạo áp lực lớn lên lợi nhuận. Trong khi đó, các khu vực mới như Phú Mỹ Hưng mang lại không gian rộng rãi hơn với mức giá thuê cạnh tranh hơn, cho phép các thương hiệu tối ưu hóa chi phí vận hành và mở rộng quy mô.
Sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng: Sau đại dịch, người tiêu dùng có xu hướng ưu tiên sự tiện lợi và không gian gần gũi với nơi ở. Thay vì di chuyển vào trung tâm, họ chọn các địa điểm trong khu vực sinh sống để làm việc, gặp gỡ bạn bè, hoặc đơn giản là thư giãn. Phú Mỹ Hưng, với cộng đồng cư dân hiện đại và nhu cầu tiêu dùng cao, chính là một thị trường đầy tiềm năng.
Tiềm năng phát triển của khu đô thị mới: Các khu đô thị vệ tinh như Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ, sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và không gian sống chất lượng. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư, văn phòng và trung tâm thương mại tạo ra một hệ sinh thái tiêu dùng hoàn chỉnh, thu hút các thương hiệu F&B đến để phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
2. Trường hợp điển hình: Dấu ấn của Trung Nguyên tại Phú Mỹ Hưng
Câu chuyện của Trung Nguyên Legend tại Phú Mỹ Hưng là một ví dụ sinh động cho xu hướng này. Thay vì tiếp tục mở rộng tại các khu vực truyền thống, Trung Nguyên đã mạnh dạn đầu tư vào những vị trí đắc địa tại đây.
Lý giải cho quyết định này, đại diện của Trung Nguyên cho rằng Phú Mỹ Hưng là khu vực có tầng lớp cư dân tinh hoa, với lối sống văn minh và thu nhập cao. Đây là phân khúc khách hàng mục tiêu mà thương hiệu muốn hướng tới. Hơn nữa, với không gian rộng rãi và môi trường sống xanh, các cửa hàng tại đây có thể mang đến trải nghiệm cà phê khác biệt, đáp ứng nhu cầu thưởng thức không gian của khách hàng.
Sự hiện diện của Trung Nguyên không chỉ khẳng định tầm nhìn chiến lược của thương hiệu mà còn trở thành một điểm nhấn, thu hút thêm nhiều "ông lớn" khác đến với khu vực này.
Thông Tin Liên Hệ Chuyên Viên
3. Tiềm năng phát triển và dự báo tương lai
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng không chỉ sở hữu một cộng đồng cư dân lớn mà còn là nơi tập trung của hàng loạt văn phòng, trường học quốc tế, bệnh viện và các trung tâm thương mại sầm uất như Crescent Mall, SC VivoCity. Đây là những yếu tố tạo nên một nguồn khách hàng ổn định và đa dạng, từ dân văn phòng, học sinh – sinh viên, đến các gia đình và du khách.
Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các thương hiệu F&B cao cấp và đa dạng tại đây cho thấy một dự báo tích cực: Phú Mỹ Hưng sẽ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm ẩm thực và giải trí mới của Sài Gòn.
Việc các thương hiệu lớn như Trung Nguyên dịch chuyển đến Phú Mỹ Hưng là minh chứng rõ ràng cho việc thị trường F&B đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và tiềm năng. Đây là một bước đi thông minh, mở ra cơ hội kinh doanh mới tại những khu vực ngoài trung tâm, nơi mà chất lượng sống và nhu cầu tiêu dùng đang ngày càng được nâng cao.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại khu vực này để phát triển các mô hình kinh doanh F&B, hãy truy cập website phumyhungsale.com để tìm hiểu thêm.
