“Phong cách sống tiện nghi, an toàn ở các dự án chung cư cũng đang được các gia đình trẻ chú ý, cộng với mức tăng thu nhập trong những năm gần đây sẽ dẫn dắt sự gia tăng nhu cầu phân khúc này”, ông Stephen Wyatt nói.

Tuy nhiên theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam, quỹ đất tại trung tâm ngày càng ít đi và các chủ đầu tư dự án ngày càng đầu tư rất mạnh vào việc phát triển sản phẩm với những tính năng và thiết kế độc đáo.

Trước đây, nhiều người quan tâm về giá cùng diện tích và những tiện ích cơ bản thì hiện nay người mua vẫn luôn đặt kỳ vọng lớn vào những dự án đáp ứng được đầy đủ tất cả chất lượng, dịch vụ tiện ích của cư dân ngay tại chỗ một cách tối ưu nhất. Nhưng vẫn phải đảm bảo sự riêng tư cho cư dân sống ở đây.

Mong muốn là như vậy, song trên thực tế chưa có nhiều dự án đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí nêu trên.

“Urban Hill - vị trí xây dựng dự án từng là vị trí tọa lạc của siêu thị Co-opmart, chủ đầu tư chủ đích tạo cho công trình mới những giá trị sử dụng có công năng tương tự. Từ đó giúp cư dân tiếp tục được thừa hưởng những giá trị thương mại, tiện ích trước đó, vừa thụ hưởng sự hiện đại và vượt trội từ tiện ích mới”, đại diện công ty Phú Mỹ Hưng chia sẻ.

Ngay khi dọn đến dự án, cư dân có thể tiếp cận hệ thống tiện ích quy mô, đáp ứng đầy đủ tất cả nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt mỗi ngày, thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

 

“Đề bài” của Công ty Phú Mỹ Hưng dành cho đội ngũ kiến trúc sư người Đức chưa dừng tại đó. Ông lớn địa ốc Nam Sài Gòn mong muốn vừa đáp ứng nhu cầu tiện ích của cư dân, còn phải đảm bảo tính riêng tư, an ninh, môi trường an cư thật sự của cộng đồng dân cư văn minh.

ĐẶC QUYỀN RIÊNG TƯ, YÊU CẦU AN NINH, AN TOÀN CAO


“Đây cũng là vấn đề được đặt ra từ đầu của thiết kế và chúng tôi đã giải quyết tốt vấn đề an ninh thông qua việc thiết kế các lối vào của khối thương mại, siêu thị hoàn toàn tách biệt với lối vào, chỗ để xe của cư dân.”, vị kiến trúc sư trưởng của dự án Urban Hill, ông Axel Korn cho biết.

Theo đó, lối ra vào siêu thị bố trí ở hướng lưu thông chính là mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Riêng sảnh vào căn hộ được bố trí ngay góc của toà nhà với chiều cao thông hai tầng 8m sẽ dễ nhận ra từ bên ngoài và có góc nhìn đẹp từ bên trong.

Vẫn theo tiêu chí sang trọng, nhưng khu vực sảnh này có thiết kế ấm hơn với các tông màu tự nhiên của gỗ đá. Chỉ những cư dân có thẻ an ninh mới có thể tiếp cận được sảnh khu nhà ở và lên các căn hộ cũng như khu tiện ích bên trên.

Về hệ thống tiện ích nội khu, Urban Hill khác với các dự án trước, các không gian tiện ích được bố trí có sự phân tầng vừa tạo điểm nhấn trong thiết kế tạo hình cảnh quan, vừa giúp kéo giãn mật độ tập trung sử dụng tiện ích một cách hợp lý.

Nhờ đó, dù lúc cao điểm các tiện ích như hồ bơi, BBQ… được sử dụng vẫn đảm bảo được sự thoải mái cho cư dân mà không bị tình trạng quá tải cục bộ.

 

“Một điều hay về dự án nữa là đó chính là dự án không quá lớn, số lượng căn hộ ít. Bản thân tôi không mặn mà lắm với những dự án có quá nhiều căn hộ, điều đó làm giảm giá trị đặc quyền của cư dân ở đây.” Ông Axel Korn chia sẻ thêm.