Riverpark Premier | Shophouse

Shophouse Riverpark Premier – Cơ Hội Vàng Cho Đầu Tư & Kinh Doanh

Nằm trên đại lộ Nguyễn Đức Cảnh – trục đường thương mại sầm uất, các shophouse tại Riverpark Premier hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội và cơ hội kinh doanh bền vững.

Tổng Quan Shophouse Riverpark Premier

• Vị trí chiến lược: Tầng trệt và tầng 2 của 3 tòa tháp (A, B, C), mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh (rộng 31,5m), khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
• Quy mô: 13 shophouse, diện tích từ 129 – 244 m², thiết kế tối ưu cho kinh doanh và đầu tư.
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam) hoặc 50 năm (người nước ngoài).
• Thiết kế: Korn Architects (Đức), kết hợp phong cách hiện đại và công năng thương mại, với mặt tiền rộng và không gian mở.
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, sử dụng vật liệu cao cấp từ Porcelanosa (Tây Ban Nha), Gessi (Ý), Duravit (Đức).
• Tình trạng: Đã bàn giao từ cuối năm 2018, nhiều shophouse đang hoạt động sầm uất.

Vị Trí Vàng – Tâm Điểm Thương Mại

Mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh: Trục đường chính của khu Cảnh Đồi, kết nối trực tiếp đến đại lộ Nguyễn Văn Linh và các khu vực trọng điểm của Phú Mỹ Hưng (Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao).

Liền kề tiện ích cao cấp:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) và Trường Đinh Thiện Lý, thu hút lượng lớn học sinh và phụ huynh.
• Công viên Cảnh Đồi (7.400 m²), công viên ven sông, và các khu biệt thự thượng lưu (Chateau, Mỹ Phú).
• Gần Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, khu Thương mại Tài chính Quốc tế.

Kết nối giao thông:

• 10 phút đến Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Phú Mỹ.
• 15 phút đến Quận 2 (Thủ Đức) qua cầu Phú Mỹ.

Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng: Cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (lộ giới 40m).

Lưu lượng khách tiềm năng: Thu hút cư dân thượng lưu (268 căn hộ), chuyên gia nước ngoài (Nhật, Hàn, Đài Loan), học sinh/phụ huynh từ các trường quốc tế, và khách tham quan khu Cảnh Đồi.

Tiện Ích Shophouse – Tối Ưu Cho Kinh Doanh

Các shophouse tại Riverpark Premier được tích hợp trong hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, mang lại lợi thế vượt trội cho hoạt động thương mại:

1. Mặt Tiền Sầm Uất – Tăng Tầm Nhìn Thương Hiệu

• Mặt tiền rộng: Từ 6-8m, tối ưu cho trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.
• Vị trí tầng trệt/tầng 2: Tăng khả năng tiếp cận khách hàng từ cư dân nội khu, khách vãng lai, và lưu lượng giao thông trên đại lộ Nguyễn Đức Cảnh.
• Thiết kế mở: Trần cao, cửa kính lớn, không gian linh hoạt cho nhiều loại hình kinh doanh (nhà hàng, quán cà phê, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang).

2. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Hỗ Trợ Kinh Doanh

• Cộng đồng cư dân cao cấp: 268 căn hộ (chủ yếu 3PN), với cư dân là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, và gia đình thượng lưu, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng ổn định.
• Hồ bơi 500 m²: Tầng 2, thu hút cư dân và khách tham quan, tạo cơ hội kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải trí.
• Công viên cây xanh 4.362 m²: Không gian xanh mát, khu BBQ, và vườn thượng uyển, thu hút khách đến thư giãn và mua sắm.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng & clubhouse: Tăng tần suất giao lưu, sự kiện, mang lại lưu lượng khách cho shophouse.
• Hầm để xe rộng rãi: Đủ chỗ cho cư dân và khách vãng lai, hỗ trợ khách hàng đến mua sắm.

3. Tiện Ích Ngoại Khu – Động Lực Tăng Trưởng

• Giáo dục quốc tế: Trường SSIS, Đinh Thiện Lý, trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada, thu hút lượng lớn phụ huynh và học sinh.
• Y tế cao cấp: Bệnh viện FV, Tâm Đức, Sản Nhi Quốc tế, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân và khách vãng lai.
• Thương mại & giải trí: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, đảm bảo lưu lượng khách đông đảo.
• Công viên lớn nhất Phú Mỹ Hưng: Công viên Cảnh Đồi (7.400 m²), thu hút khách tham quan, gia tăng giá trị thương mại.

4. An Ninh & Hạ Tầng Đẳng Cấp

• An ninh 24/7: Camera giám sát, đội bảo vệ tuần tra, thẻ từ, đảm bảo an toàn cho hoạt động kinh doanh.
• Hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, vỉa hè rộng, bãi đỗ xe thông minh.

Tiềm Năng Kinh Doanh & Đầu Tư

• Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm khu Cảnh Đồi, trên trục đại lộ Nguyễn Đức Cảnh sầm uất, shophouse Riverpark Premier là lựa chọn lý tưởng cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng, hoặc cửa hàng thời trang.
• Lợi nhuận cho thuê cao: Giá thuê shophouse dao động từ 50 – 100 triệu VNĐ/tháng, với tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm, nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng cư dân và khách vãng lai.
• Tăng giá trị bất động sản: Giá trị shophouse tăng 5-7%/năm, nhờ quỹ đất ven sông khan hiếm và sự phát triển của khu Nam Sài Gòn.
• Cộng đồng thượng lưu: Thu hút khách hàng tiềm năng từ cư dân Riverpark Premier, chuyên gia nước ngoài, và phụ huynh từ các trường quốc tế lân cận.

Các thương hiệu hiện tại: Siêu thị Annam Gourmet, ngân hàng VIB, bệnh viện nhi, nhà hàng Nhật, quán cà phê, trung tâm dạy học, khẳng định sức hút thương mại của shophouse.

• Giá Bán & Cho Thuê (Tháng 9/2025, Thị Trường Thứ Cấp)
• Giá bán: 15 – 30 tỷ VNĐ/shophouse (129 – 244 m², khoảng 120-150 triệu VNĐ/m²), tùy vị trí, diện tích, và nội thất.
• Giá cho thuê: 50 – 100 triệu VNĐ/tháng (tùy tầng và mặt tiền).

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy tình trạng nội thất và vị trí. Liên hệ chủ đầu tư để cập nhật chính xác.

Tại Sao Chọn Shophouse Riverpark Premier?

• Vị trí vàng: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, trung tâm khu Cảnh Đồi, gần trường quốc tế và công viên lớn nhất Phú Mỹ Hưng.
• Tiềm năng sinh lời: Lợi nhuận cho thuê ổn định, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
• Thiết kế tối ưu: Mặt tiền rộng, không gian linh hoạt, phù hợp đa dạng loại hình kinh doanh.
• Uy tín chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng – thương hiệu 30 năm, đảm bảo pháp lý minh bạch, chất lượng vượt trội.
• Cộng đồng sầm uất: Thu hút cư dân thượng lưu, chuyên gia nước ngoài, và khách tham quan, đảm bảo lưu lượng khách ổn định.