Có nên mua dự án midtown Phú Mỹ Hưng hay không

Sáng 28/5, Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng công bố chào bán The Symphony, công trình thứ hai thuộc khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, sau đúng ba tháng kể từ đợt mở bán “cháy hàng” căn hộ The Grande- tòa đầu tiên của dự án.

Không chỉ lặp lại kết quả tiêu thụ thành công 100% như lần trước, lần mở bán này còn chứng kiến lượng khách tham dự đông kỷ lục trong lịch sử công bố mở bán dự án từ trước đến nay, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Theo đó, đã có 1.200 khách hàng đến dự lễ công bố chào bán The Symphony. Đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết đây là những người đã "lọt" qua vòng chọn lọc, khi có tới 3.000 thư đăng ký nhưng chủ đầu tư chỉ chọn ra 1.800 hồ sơ đạt yêu cầu và mời 1.200 người tham gia do sức chứa của khán phòng có hạn. Với nguồn cung chỉ 369 sản phẩm trên tổng số 1.200 khách. Nhiều khách hàng có mặt tại buổi lễ đã so sánh vui rằng mua được sản phẩm Phú Mỹ Hưng Midtown chẳng khác nào vượt qua “tỷ lệ chọi” khi thi Đại học.

Cư dân Midtown họ là ai?

Lý giải về kết quả của dự án, đại diện chủ đầu tư cho biết có đến 70% khách hàng mua phục vụ nhu cầu thật là để ở, số còn lại mua để cho thuê và các mục đích đầu tư khác. "Tỷ lệ 'sáng đèn' khi công trình đi vào hoạt động là yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản ổn định và theo chiều hướng gia tăng tốt", đại diện chủ đầu tư nhận định. “Bảng thống kê chân dung khách hàng” cho thấy 92% người mua Phú Mỹ Hưng Midtown đang làm trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, ngân hàng, tài chính, chứng khoán, luật sư, dầu khí, bất động sản, y tế, giáo dục, trong đó 20% là chủ doanh nghiệp.

Thống kê nhanh của chủ đầu tư sáng hôm qua cũng cho biết 25% giao dịch thành công đến từ khối ngoại. Nhiều khách nước ngoài cho biết, ngoài môi trường sống của đô thị Phú Mỹ Hưng tương đồng với những thành phố phát triển trên thế giới, tầm vóc của một khu phức hợp Midtown trong tương lai là yếu tố hấp dẫn họ.

Bản giao hưởng' The Symphony

Là công trình căn hộ thứ 2 thuộc khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, The Symphony thừa hưởng vị trí đắc địa với điểm nhấn là Sakura Park đầu tiên tại Việt Nam. Đặc biệt hơn, chủ đầu tư khẳng định The Symphony còn nắm giữ vị trí vàng “trung tâm của trung tâm”, kết nối trực tiếp với công viên Hoa anh đào.

The Symphony có 319 căn hộ, diện tích dao động từ 56 đến 237m², bố trí từ 1 đến 4 phòng ngủ. Chủ đầu tư cho biết công trình có hệ số sử dụng đất, FAR chỉ 5.85 – hệ số “vàng” thuộc hàng hiếm khi nhiều dự án có vị trí đẹp thường được “đẩy” FAR lên cao nhằm tối đa hóa khả năng khai thác.

Công trình gồm 2 khối nhà với kiến trúc khối phía trước gồm hai tòa nhà cao 9 và 17 tầng, hai tòa của khối phía sau cao 14 và 20 tầng nên đảm bảo được các hướng tiếp xúc, tầm nhìn cảnh quan và độ thông thoáng, đón gió, ánh sáng cho cả công trình từ dòng sông. Đây là công trình căn hộ đầu tiên của chủ đầu tư có sân tập golf ngoài trời và phòng “guest house” dành cho khách lưu trú qua đêm khi đến thăm chủ căn hộ.

Trong mỗi khối nhà, chủ đầu tư đều bố trí đầy đủ các tiện ích gồm hồ bơi, phòng tập gym, massage, sauna, thư viện, phòng cho trẻ… Điều này đảm bảo cư dân sẽ được tận hưởng không gian tiện ích ở mức tối ưu, đồng thời tạo cảm giác thoải mái và riêng tư do lượng người sử dụng tiện ích vừa phải.

Đó là những lý do khiến The Symphony được chủ đầu tư xem là "Nốt nhạc đẹp" trong tổng thể kiến trúc của Phú Mỹ Hưng Midtown. Đó là sự kết nối, giao thoa giữa các công trình trong khu phức hợp, và cũng là bản giao hưởng giữa kiến trúc, thiên nhiên với con người.

Phú Mỹ Hưng Midtown

Ý tưởng phát triển Phú Mỹ Hưng Midtown được hình thành từ những khu phức hợp hàng đầu thế giới như Tokyo Midtown, Midtown Manhattan. Chủ đầu tư đã hợp tác với các đối tác Nhật Bản để hiện thực hóa ý tưởng hình thành một khu phức hợp “Midtown” đa chức năng trên khuôn viên đất rộng 56.331m². Với mô hình “self-contained”, khu phức hợp này sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của người dân từ nhà ở đến vui chơi giải trí, làm đẹp, thư giãn. Không chỉ yêu cầu độ thẩm mỹ cao cấp, chủ đầu tư còn chú trọng đến vật liệu xanh, thân thiện với môi trường và đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe tốt cho sức khỏe người sử dụng.

Sakura Park

Công viên Hoa anh đào Sakura Park, điểm nhấn cảnh quan của khu phức hợp nằm trên khu đất rộng 11.600m², thế đất cạnh bờ sông Cả Cấm xanh mát. Ngoài nhiều chức năng như lối dạo bộ dài khoảng 600m, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa chức năng, Sakura Park được lấy cảm hứng từ những công viên hoa anh đào nổi tiếng của Nhật Bản với mong muốn tái hiện những mùa hoa nở rộ vô cùng nổi tiếng của xứ sở Phù Tang. Loại cây chủ yếu được trồng tại đây là Singapore Sakura có màu sắc và hình dáng giống hoa anh đào nhưng phù hợp với khí hậu Việt Nam.